- Ubicación: Tenerife, Islas Canarias
- Superficie: aprox. 160 m²
- Tipología: Villa con piscina y aparcamiento cubierto
- Precio: Presupuesto personalizado
Una villa de 160 m² con piscina sobre estructura de contenedor
La Villa 160 mq es el proyecto más amplio de Casas Baratas: una vivienda unifamiliar de unos 160 m² construida sobre la estructura portante de contenedores marítimos, organizada alrededor de una gran zona de día central y de un jardín con piscina. Demuestra que el sistema modular no sirve solo para viviendas pequeñas: combinando módulos en forma de U o de H se obtiene una villa con la amplitud y el confort de una casa de lujo, con un coste de construcción más contenido que el de una obra tradicional.
Distribución
La planta se organiza en tres partes:
- Cuerpo central: un gran espacio abierto con salón, comedor y cocina, con ventanales hacia el jardín y la piscina en ambos lados.
- Ala de dormitorios: dormitorios con armarios empotrados y baños, separados de la zona de día para garantizar tranquilidad y privacidad.
- Ala principal o de invitados: dormitorio con baño propio y zona de estar, que puede funcionar como suite principal o como apartamento independiente para invitados.
- Exterior: piscina, solarium con tumbonas, zonas de estar con sombra, jardín perimetral y plaza de aparcamiento cubierta.
La forma de la vivienda crea dos patios: uno de acceso, junto al aparcamiento, y otro privado, abierto hacia la piscina. Así la vida diaria se desarrolla hacia el exterior sin perder privacidad respecto a la calle.
Una villa modular
La villa se compone de varios módulos de contenedor de 40 pies unidos entre sí. En las zonas de unión se retiran las paredes onduladas y se refuerza la estructura, de modo que el interior resulta continuo y espacioso. Este enfoque modular tiene ventajas importantes:
- Construcción por fases: se puede empezar por el cuerpo central y un ala y añadir el resto más adelante.
- Flexibilidad: el número de dormitorios y baños se adapta a cada familia.
- Plazos más cortos: los módulos tienen medidas estándar y varias fases de obra se realizan en paralelo.
Sistema constructivo
Como en todos nuestros proyectos, del contenedor se aprovecha únicamente el bastidor de acero, tratado contra la corrosión. La envolvente se construye con aislamiento de lana de roca de alta densidad y no combustible, contraparedes y falsos techos de cartón yeso, placas hidrófugas en baños y cocina, cubierta de panel sándwich aislado con impermeabilización bituminosa y ventanas de PVC de cinco cámaras con doble acristalamiento. En una villa de esta superficie, la calidad del aislamiento es determinante para el confort y para el consumo energético.
Los detalles técnicos se describen en nuestra página de definición de estructuras.
Acabados de alta calidad
La villa admite acabados de gama alta: grandes formatos cerámicos o madera natural en los suelos, cocina con isla, baños con duchas a ras de suelo, carpinterías de gran tamaño y revestimientos exteriores en madera, piedra o enfoscado. La propuesta se define junto con el cliente en la fase de diseño de espacios interiores, con renders que permiten visualizar la casa antes de construirla.
Instalaciones y eficiencia
La villa se entrega con instalación eléctrica completa, fontanería para cocina y todos los baños, sistema de agua caliente y equipamiento de la piscina. Por su superficie, recomendamos valorar desde el principio la aerotermia para el agua caliente y la climatización, las placas solares en la cubierta y la preinstalación de domótica. La orientación de los ventanales y la sombra de los porches reducen el calor en verano y aprovechan la luz natural todo el año.
Plazos y gestión de la obra
Una villa de esta superficie requiere una planificación cuidadosa. Elaboramos el pliego de condiciones, el presupuesto desglosado y un cronograma con todas las fases, y coordinamos proveedores y oficios hasta la entrega de llaves. El cliente tiene un único interlocutor y recibe información periódica sobre el avance de los trabajos. Más información en planificación llave en mano.
Para quién es
La Villa 160 mq está pensada para familias que quieren una vivienda amplia con piscina en Tenerife, para quien busca una segunda residencia con espacio para invitados y para inversores que desean una villa de alquiler con un coste de construcción más competitivo. Antes de destinarla a uso turístico conviene verificar la normativa del municipio y de la parcela.
Adaptación a su parcela y presupuesto
El plano publicado es una configuración de referencia. Estudiamos su parcela, la normativa urbanística y la orientación, y adaptamos la villa a sus necesidades durante la planificación arquitectónica. El precio depende de la superficie final, de los acabados y de los elementos exteriores, por lo que preparamos un presupuesto personalizado y sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Se puede construir la villa por fases?
Sí. Gracias al sistema modular es posible construir primero una parte de la vivienda y ampliarla después, siempre que la normativa lo permita.
¿Cuántos dormitorios tiene?
La configuración se adapta a cada familia. Le enviamos la ficha técnica con la distribución de referencia y las variantes posibles.
¿La piscina está incluida?
La piscina y la urbanización exterior se presupuestan como partidas independientes.