Casa Contenedor 40 m²
Especificaciones Básicas
La Casa Contenedor 40 m² es un apartamento compacto de dos estancias construido sobre la estructura portante de un contenedor marítimo de 40 pies. Es nuestra solución de entrada: una vivienda completa, aislada y con acabados tradicionales, con dormitorio, salón con cocina, baño completo y una terraza exterior con zona de estar y piscina o bañera exterior opcional. Como referencia, una unidad móvil de este tamaño puede entregarse en unas 10-11 semanas desde el inicio de los trabajos.
Distribución
- Dormitorio doble con armario.
- Salón-cocina abierto con comedor y cocina lineal equipada.
- Baño completo con ducha.
- Terraza de madera con zona de estar, sombrilla y piscina opcional.
Para quién es
Es ideal como primera vivienda para una persona o una pareja, como casa de invitados, como estudio independiente o como vivienda de alquiler. En parcelas rústicas puede plantearse como unidad móvil elevada sobre apoyos, siempre que la normativa municipal lo permita; lo verificamos en la fase de planificación arquitectónica.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda la construcción? Como referencia, unas 10-11 semanas de obra para la unidad móvil, sin contar la tramitación de permisos.
¿Incluye el transporte? Sí: el servicio incluye el transporte y la colocación del módulo en el lugar acordado.
¿Cuánto cuesta? El precio depende de la parcela y de los acabados elegidos. Le preparamos un presupuesto personalizado y sin compromiso.
1. Introducción y Objetivo El presente informe comercial tiene como objetivo ilustrar de manera clara y detallada las características técnicas, los trabajos previstos y los materiales empleados para la realización de un apartamento de aproximadamente 40 m² construido sobre la base de un contenedor marítimo. Este documento constituye la base para la elaboración de un presupuesto económico transparente y completo, útil tanto para el cliente como para la empresa para definir tiempos, costes y modalidades de ejecución.
2. Descripción de la Intervención
• Realización de una unidad habitacional modular sobre contenedor marítimo, con estructura portante de acero soldado conforme a los estándares ISO, resistente a los agentes atmosféricos y a los sismos.
• Acabados interiores y exteriores de alto nivel, instalaciones completas, carpintería de alto rendimiento y soluciones avanzadas de aislamiento.
Ubicación:
Tenerife, Islas Canarias
Superficie:
aprox. 40 m²
Estado:
Disponible bajo pedido
Equipo:
Casas Baratas – Reforma Vivienda Tenerife S.L.
Precio:
Presupuesto personalizado
Acabado:
• Enmasillado de juntas con masilla específica para cartón yeso (ej. FASSAJOINT 1H).
• Pintura: 1 mano de fijador y 2 manos de pintura lavable de color.
• Baño: revestimiento cerámico 60×60 cm a toda altura en la ducha y hasta 120 cm en el resto del local.
• Contraparedes interiores: Cartón yeso con aislamiento termoacústico de lana de roca.
• Falso techo: Cartón yeso con aislamiento de lana de roca, acabado con pintura (1 fijador + 2 manos de color).
Pavimentos
• Laminado efecto madera o baldosas cerámicas 60×60 cm, colocadas sobre solera aislada.
Revestimientos Exteriores
• Paredes revestidas con cartón yeso cementicio, enmasillado y acabado.
• Acabado exterior: 1 mano de fijador y 2 manos de pintura al cuarzo para exteriores, o aplicación de materiales a elección (ej. efecto madera, piedra, etc.).
Estructura
Estructura Portante
Bastidor realizado en acero soldado, conforme a la norma ISO 1161:1984 para contenedores marítimos, resistente a los agentes atmosféricos y a los sismos.
Paneles estructurales en acero ondulado, soldados con tecnología de arco protegido, con tratamiento anticorrosión.
Aislamiento y Paredes Interiores
Aislamiento: Lana de roca de alta densidad (ej. 100 mm, densidad 22 kg/m³, conductividad térmica 0,044 W/mK, clase de reacción al fuego A1 – no combustible), aplicada en todas las paredes y cubriendo las instalaciones hidráulicas para garantizar aislamiento termoacústico y resistencia al fuego.
Paredes:
Zonas habitables: placas de cartón yeso estándar.
Baño: cartón yeso hidrófugo tipo H2 (espesor 12,5 mm, conductividad térmica 0,25 W/ mK, reacción al fuego A2-s1,d0), específico para ambientes húmedos.
Techo
• Impermeabilización con membrana bituminosa de alquitrán (membrana elastomérica hot-applied, espesor total 5,5 mm).
• Aislamiento con panel sándwich inclinado (espesor 40-75 mm, acero galvanizado 0,35 mm, núcleo de poliuretano densidad 38 kg/m³, valor U < 0,46 W/m²K).
• Acabado superior con grava para efecto plano y drenaje de aguas pluviales.
Carpintería
• Ventanas de PVC con doble cámara (perfiles de 5 cámaras, profundidad 70 mm, Uf hasta 1,2 W/m²K, excelente aislamiento térmico y acústico).
• Puerta de entrada en PVC o acero, conforme a las normativas de seguridad.
Instalaciones
• Eléctrica: Instalación básica con cuadro eléctrico nuevo, 10 puntos de luz, 10 enchufes, cableado según normativa CEI.
• Hidráulica: Instalación completa para cocina y baño (termo, fregadero de cocina, desagüe de ducha/bañera, lavabo de baño, WC).
• Sanitarios: inodoro, plato de ducha, lavabo de baño
Servicios Incluidos
- Diseño y consultoría técnica preliminar
- Transporte y colocación del contenedor en el sitio acordado
- Montaje completo de todos los acabados e instalaciones
- Pruebas finales y entrega de certificaciones de conformidad
