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Casas de ensueño ... ¡precios fabulosos!

Casas de ensueño, precios de ensueño

La revolución de las casas contenedor: calidad, ahorro y sostenibilidad
Soñar con una casa acogedora, moderna y a medida ya no es un lujo para unos pocos. Hoy en día, gracias a las innovadoras soluciones de vivienda fabricadas con contenedores marítimos, el sueño de una casa a medida por fin está al alcance de todos, a precios realmente fabulosos.
¿Qué es una casa contenedor?
Las casas contenedor nacen de la reutilización de contenedores marítimos, estructuras de acero extremadamente resistentes diseñadas para soportar las condiciones más duras y garantizar una larga vida útil. Estos módulos se transforman en auténticas viviendas, gracias a un cuidadoso trabajo de diseño y acabado: tras el montaje, los contenedores se recubren con capas de aislamiento térmico y acústico, y se acaban interiormente con placas de yeso, para ofrecer todo el confort de una vivienda tradicional.
Ventajas de las casas contenedor
  1. Precio imbatible: El coste de las casas contenedor es sensiblemente inferior al de la construcción tradicional, sin renunciar a la calidad y la seguridad.
  2. Rapidez de construcción: Al estar prefabricadas en fábrica, estas viviendas se entregan muy rápidamente, listas para ser habitadas sin largas esperas.
  3. Personalización: La estructura modular permite crear espacios a medida, con la posibilidad de añadir entreplantas, grandes ventanales y estancias diáfanas.
  4. Eficiencia energética: Gracias a los aislamientos de última generación, las casas contenedor garantizan un excelente rendimiento térmico y pueden diseñarse para minimizar el consumo.
  5. Sostenibilidad: La reutilización de los contenedores reduce el impacto medioambiental, evitando el desperdicio de materiales y disminuyendo las emisiones de CO2 en comparación con las construcciones tradicionales.
Un hogar para cada necesidad
Tanto si busca una primera vivienda, una solución para las vacaciones o un alojamiento temporal, las casas contenedor son una respuesta moderna, segura y asequible. Cada proyecto es único y se adapta perfectamente a sus necesidades, desde el diseño interior hasta la elección de los acabados.
Casas de ensueño, precios fabulosos:
Con nuestras casas contenedor, el sueño de vivir en una vivienda bonita, eficiente y hecha a medida está por fin al alcance de todos. Descubra cómo convertir un simple contenedor en el hogar que siempre ha deseado, ahorrando dinero y respetando el medio ambiente.
Póngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto gratuito y empezar a construir su cuento de hadas hoy mismo.

Planificación arquitectónica

Fase Preliminar: Definición de Dimensiones, Orientación y Boceto Inicia

En esta primera etapa del proyecto, se establecen las bases fundamentales para el diseño de la vivienda, optimizando su integración en la parcela y garantizando funcionalidad y confort.

Dimensiones y Orientación del Edificio

  • Estudio de la Parcela: Se analizan las características del terreno (topografía, forma, accesos y normativas urbanísticas) para determinar la ubicación óptima del edificio.
  • Dimensionamiento: Se definen las medidas exactas de la construcción, asegurando un equilibrio entre espacios interiores, áreas exteriores (jardín, parking) y cumplimiento de regulaciones locales.
  • Orientación Solar: Se prioriza la disposición de las estancias para maximizar el aprovechamiento de la luz natural y la eficiencia energética (ej.: zonas de día al sur, estancias secundarias al norte).
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Definición de Estructuras

Definición de la Estructura Técnica: Aislamiento, Impermeabilización y Características de los Muros

En esta fase, se establecen las soluciones técnicas clave para garantizar durabilidad, eficiencia energética y confort en la vivienda. A continuación, los detalles más importantes:

Aislamiento Térmico y Acústico

1. Aislamiento Térmico y Acústico

  • Aislamiento Exterior (Fachada Ventilada o SATE):
    • Materiales: Lana de roca, poliestireno expandido (EPS) o fibras naturales (como fibra de madera), según clima y presupuesto.
    • Ventajas: Elimina puentes térmicos, reduce facturas energéticas y protege la estructura de la intemperie.
  • Aislamiento Interior (si es necesario):
    • Uso: Paneles de yeso laminado con núcleo aislante o láminas reflectantes para espacios reducidos.
    • Objetivo: Mejorar inercia térmica y aislamiento acústico entre habitaciones.

2. Impermeabilización

  • Cubiertas y Terrazas: Membranas asfálticas o sintéticas (PVC/TPO) para estanqueidad total.
  • Cimientos y Muros Soterrados: Barreras antihumedad y membranas líquidas para evitar filtraciones.
  • Baños y Áreas Húmedas: Morteros impermeables o resinas epoxi bajo pavimentos y azulejos.

3. Tipo de Accesorios y Acabados

  • Carpintería:
    • Ventanas: PVC o aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento bajo emisivo (Clase A+).
    • Puertas: Núcleo aislante en exteriores, modelos ligeros para interiores.
  • Sistemas de Fijación:
    • Estructuras en seco (pladur, entramados metálicos) para tabiques interiores.

4. Grosor y Composición de los Muros

  • Muros Exteriores:
    • Grosor: 30-40 cm (incluye estructura + aislamiento + revestimiento).
    • Capas típicas:
      1. Bloques de termoarcilla o hormigón celular (20 cm).
      2. Aislamiento tipo SATE (8-12 cm).
      3. Revestimiento (mortero o fachada ventilada).
  • Muros Interiores:
    • Grosor: 10-15 cm (doble placa de yeso con lana mineral para insonorización).

Objetivo: Cada decisión técnica prioriza rentabilidad sin sacrificar calidad, usando materiales con la mejor relación coste-beneficio.

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Diseñar espacios interiores

Planificación de Espacios Interiores, Instalaciones y Acabados

En esta fase, se definen los detalles funcionales y estéticos de la vivienda, optimizando el uso del espacio y garantizando comodidad y eficiencia.

1. Planificación de Espacios Interiores

  • Distribución Inteligente:
    • Zonas de día (salón, cocina, comedor): Diseñadas en flujo abierto para mayor amplitud.
    • Zonas de noche (dormitorios, baños): Ubicadas en áreas tranquilas, con privacidad.
    • Almacenaje: Armarios empotrados, trasteros y soluciones multifuncionales (ej.: camas con cajones).
  • Circulación: Pasillos amplios (mín. 90 cm) y distribución que evita cruces innecesarios.

2. Instalaciones Eléctricas y de Fontanería

  • Electricidad:
    • Puntos de luz: Iluminación general (techo) + focal (lámparas, LED empotrados).
    • Tomas de corriente: Ubicación estratégica (ej.: cerca de mesas, encimeras, TV).
    • Circuitos independientes: Para electrodomésticos de alto consumo (cocina, lavadora).
  • Fontanería:
    • Baños y Cocina: Tuberías empotradas para ahorrar espacio y evitar fugas.
    • Sistema de agua caliente: Termo eléctrico o caldera de gas, según necesidades.

3. Colocación de Electrodomésticos y Mobiliario

  • Cocina:
    • Triángulo de trabajo (nevera, fogones, fregadero) para optimizar movimientos.
    • Electrodomésticos integrados (horno, lavavajillas) para un diseño uniforme.
  • Lavandería: Lavadora y secadora en cuarto técnico o baño secundario.
  • Dormitorios: Camas y armarios distribuidos para maximizar espacio libre.

4. Acabados y Revestimientos

  • Suelos:
    • Zonas secas (dormitorios, salón): Parquet laminado o cerámica imitación madera.
    • Zonas húmedas (baños, cocina): Gres porcelánico antideslizante.
  • Paredes:
    • Pintura plástica (blanca o tonalidades claras) para mayor luminosidad.
    • Azulejos o paneles decorativos en zonas de salpicaduras (cocina, baño).
  • Techos:
    • Pladur con molduras para un acabado moderno y limpio.
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Planificación y llave en mano

Elaboración de Documentación Técnica y Planificación de Obra

En esta fase clave, se establecen los requisitos técnicos, los plazos de ejecución y la organización detallada del proyecto para garantizar una construcción eficiente y dentro del presupuesto.

1. Elaboración de Pliegos de Condiciones

  • Especificaciones Técnicas:
    • Definición de materiales (calidad, marcas recomendadas, características).
    • Detalle de sistemas constructivos (estructura, aislamiento, acabados).
    • Normativas aplicables (CTE, DB-SE, etc.).
  • Requisitos de Ejecución:
    • Control de calidad en cada fase (ej.: pruebas de estanqueidad, aislamiento).
    • Protocolos de seguridad laboral.
  • Documentación Complementaria:
    • Planos de detalle (instalaciones, carpintería, estructura).
    • Mediciones y presupuesto desglosado.

2. Cálculo de Plazos de Preparación

  • Fase de Diseño:
    • Tiempo estimado para redacción de proyectos y permisos (1-3 meses).
  • Adquisición de Materiales:
    • Pedidos con anticipación (ej.: estructura metálica, ventanas) para evitar retrasos.
  • Preparación del Terreno:
    • Nivelación, cierres perimetrales y acopio de materiales (1-2 semanas).

3. Planificación Temporal de la Obra (Cronograma)

  • Fases Principales:
    1. Cimentación y Estructura (3-6 semanas).
    2. Cerramientos y Cubierta (4-8 semanas).
    3. Instalaciones (fontanería, electricidad, climatización) (3-5 semanas).
    4. Acabados Interiores (yesos, pavimentos, pintura) (6-8 semanas).
    5. Exteriores (urbanización, jardinería) (2-4 semanas).
  • Diagrama de Gantt:
    1. Visualización gráfica de tareas, dependencias y hitos clave.

4. Entrega del Proyecto

  • Inspección Final:
    • Verificación de cumplimiento normativo y calidad acordada.
  • Documentación de Entrega:
    • Certificados de garantía de materiales y equipos.
    • Manual de uso y mantenimiento de la vivienda.
  • Protocolo de Recepción:
    • Lista de comprobación (“punch list”) para corregir posibles defectos.
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre casas modulares y Conotainer

Contactanos

Una casa contenedor es una vivienda construida a partir de contenedores marítimos reciclados. Ofrecen una base sólida, económica y sostenible, y pueden adaptarse a diferentes necesidades y estilos, desde estructuras básicas hasta diseños modernos y personalizados.

Sí, es legal, pero es imprescindible cumplir con las normativas locales de construcción y obtener los permisos necesarios. Se recomienda consultar directamente con el ayuntamiento de la zona donde se quiere instalar la vivienda para conocer los requisitos específicos, ya que pueden variar según el municipio.

If several languages coalesce, the grammar of the resulting language is more simple and regular than that of the individual languages. The new common language will be more simple and regular than the existing European languages. It will be as simple as Occidental. 

Debes tramitar los permisos de obra y cumplir con la Ley de Ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de Edificación (CTE). El proyecto debe estar visado por un arquitecto y ajustarse a la normativa autonómica y municipal vigente.

El precio de una casa contenedor básica en Tenerife suele oscilar entre 10.000 y 30.000 euros, dependiendo del tamaño, nivel de personalización y acabados. A este precio hay que sumar los costes de instalación, adaptación y mantenimiento.

El proceso de fabricación e instalación puede durar entre 3 y 6 meses, aunque hay empresas que pueden entregar la vivienda en unas 12 semanas, dependiendo del diseño y la complejidad del proyecto.

Sí, es posible apilar varios contenedores para crear viviendas de varios pisos o ampliar el espacio útil. Es fundamental que el diseño y la estructura estén adaptados para garantizar la estabilidad y seguridad de la vivienda.