La estructura: el corazón de una casa contenedor
En una casa de Casas Baratas, el contenedor marítimo no es la casa: es su esqueleto. Utilizamos el bastidor de acero de contenedores fuera de servicio como estructura portante modular y, a partir de ahí, construimos una vivienda completa, aislada y con acabados tradicionales. La fase de definición de estructuras establece todas las soluciones técnicas que garantizan durabilidad, eficiencia energética y confort: aislamiento, impermeabilización, carpinterías, composición de los muros y cubierta.
1. Estructura portante de acero
El bastidor de los contenedores está fabricado en acero soldado conforme a la norma ISO 1161 para contenedores marítimos. Es una estructura pensada para soportar cargas muy elevadas, el transporte por mar y condiciones atmosféricas duras, lo que la convierte en una base sólida y económica para una vivienda.
En esta fase definimos:
- Qué paneles de chapa ondulada se eliminan para abrir huecos, ventanales y uniones entre módulos.
- Los refuerzos metálicos necesarios donde se retira material estructural.
- El tratamiento anticorrosión de todas las partes metálicas.
- El tipo de apoyo o cimentación según el terreno y la normativa: en algunos casos la unidad se eleva sobre apoyos, en otros se apoya sobre una losa con solera nueva para ganar altura libre interior.
2. Aislamiento térmico y acústico
El aislamiento es lo que convierte un contenedor en una casa confortable. Nuestro sistema de referencia utiliza:
- Lana de roca de alta densidad (por ejemplo, 100 mm de espesor), con clase de reacción al fuego A1, es decir, no combustible. Se coloca en todas las paredes y cubre también las instalaciones.
- Contraparedes y falsos techos de cartón yeso con aislamiento termoacústico en su interior.
- Cartón yeso hidrófugo en baños y zonas húmedas.
Este conjunto elimina el efecto «caja metálica»: el interior mantiene una temperatura estable, el ruido exterior se atenúa y la sensación es la de una vivienda tradicional. Según el clima de la parcela y el presupuesto, se pueden estudiar también soluciones de aislamiento exterior.
3. Cubierta e impermeabilización
La cubierta es uno de los puntos más críticos. Nuestra solución de referencia combina:
- Panel sándwich inclinado de acero galvanizado con núcleo de poliuretano, que aporta aislamiento y evacuación del agua.
- Impermeabilización con membrana bituminosa elastomérica.
- Acabado superior con grava para un aspecto plano y un buen drenaje de las aguas pluviales.
En baños y zonas húmedas se añaden barreras impermeables bajo pavimentos y revestimientos, y en las partes en contacto con el terreno se prevén soluciones antihumedad.
4. Carpintería exterior
Ventanas y puertas influyen mucho en el consumo energético. Proponemos ventanas de PVC con perfiles de cinco cámaras y doble acristalamiento, con transmitancia del marco de hasta 1,2 W/m²K, y puertas de entrada en PVC o acero conformes a la normativa de seguridad. El tamaño y la posición de los huecos se definen junto con la orientación de la vivienda para aprovechar la luz natural y la ventilación cruzada.
5. Composición de muros y revestimientos
Cada muro se define capa a capa:
- Muros exteriores: estructura de acero, aislamiento de lana de roca, placa interior de cartón yeso y revestimiento exterior con placa cementicia, pintura de cuarzo o materiales a elección del cliente, como acabados efecto madera o piedra.
- Tabiques interiores: sistemas en seco de cartón yeso con lana mineral para mejorar el aislamiento acústico entre estancias.
- Suelos: laminado efecto madera o cerámica de gran formato sobre solera aislada.
El resultado es una vivienda en la que no queda visible nada del contenedor original: la estética industrial desaparece y lo que el cliente ve es una casa con acabados convencionales.
Integración de las instalaciones en la estructura
En esta fase también se reserva el espacio para las instalaciones. Las conducciones de agua, desagües y cableado eléctrico discurren por el interior de las contraparedes y los falsos techos, protegidas por el aislamiento y sin perforar innecesariamente la estructura de acero. Definir estos recorridos antes de empezar la obra evita cortes improvisados, reduce los puentes térmicos y facilita el mantenimiento futuro de la vivienda, porque cada instalación queda documentada en los planos.
Criterio de la fase: calidad al mejor coste
Cada decisión técnica busca la mejor relación entre coste y prestaciones. No se trata de elegir siempre el material más caro, sino el adecuado para el clima, el uso y el presupuesto de cada proyecto. Todas las soluciones quedan documentadas en planos y detalles constructivos, que después sirven de base para el diseño de los espacios interiores y para la planificación llave en mano de la obra.
Preguntas frecuentes
¿Una casa contenedor pasa calor en verano?
No, si el aislamiento está bien proyectado. La lana de roca, la cubierta aislada y una buena orientación mantienen el interior confortable.
¿Se oxida la estructura?
El acero recibe un tratamiento anticorrosión y queda protegido por los revestimientos exteriores e interiores.
¿Se nota que es un contenedor?
No. Retiramos las paredes onduladas donde es necesario y reconstruimos la envolvente con acabados tradicionales.